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原创准备买进一套房子

发布时间:2019-11-14 20:15:33 编辑:笔名

[原创]准备买进一套房子

理由有下:

1,明年2008,奥运在北京,千年盛事,国家不能太动荡,房价大幅下跌的可能性较小

,现在到明年没多少时间,买进赌一年时间;

2

,在出口和基建作为经济主要支柱的中国,人民币升值影响出口下降的情形下,还没有找到新的经济发展点(农村,需大量资金的长时间扶持

,目前还早;科技创新,做点可以,做面难),只会出政策调理基建的速度,不敢作为行业的重点打击对象。

因此,宏观上,08年上半年以前,房价暴跌的可能性不大;

3

,(我在县级市)看中的房子,价格2650,存量还有28套。车库6万。经过调查,其他开发商开盘在交易的房价目前已经超过这个价格,虽结构不同。在市区,已交易到开发商手中待开发的土地有2块,目前在做开发前期。两家老总一手告知,由于土地招标价格过高

,将来房价需4000/平米才行。所以,目前购进,市场对比将来有价格优势。

4,以现金买进,签订合同并开出购买发票,目前不办理房产证。待明年房产转让后,发票退回开发商作废,以受让者名义重开购买发票,受让者办理房产证(有办法做到)。减少交易成本,下降持有风险。

可行?值得操作?

忧国忧民者,办大事也,请其他处发表观点。

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